Nguồn cung không gian làm việc linh hoạt gồm văn phòng dịch vụ và không gian làm việc chung (co-working) ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã tăng 150% trong vòng ba năm kể từ năm 2014, theo báo cáo mới công bố của công ty chuyên cung cấp dịch vụ quản lý và đầu tư bất động sản JLL.
Sôi động không gian làm việc linh hoạt  - ảnh 1

Nhu cầu về không gian làm việc chung (co-working space) tại Việt Nam sẽ đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng do được sự hỗ trợ của chính phủ đối với các doanh nghiệp mới thành lập và doanh nghiệp vừa và nhỏ. - Ảnh: JLL cung cấp

Khu vực Đông Nam Á không chỉ hấp dẫn với các nhà đầu tư khởi nghiệp mà bắt đầu thu hút sự chú ý của các quỹ đầu tư lớn. Gần đây, quỹ GIC của chính phủ Singapore đã hợp tác với công ty bất động sản Frasers, rót 177 triệu đô la Mỹ để mở rộng JustCo, công ty kinh doanh mô hình co-woking trên khắp Nhật Bản, Trung Quốc, Úc và Ấn Độ và khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.

Tuần trước, WeWork, công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực không gian co-woking đến từ Mỹ cũng công bố khoản đầu tư 500 triệu đô la Mỹ để phát triển thị trường tại Trung Quốc. Công ty cũng vừa mở chi nhánh trọng điểm của mình tại khu vực Đông Nam Á.

Riêng tại Việt Nam, thị trường không gian linh hoạt tại TP.HCM đã tăng trưởng 108% trong vòng ba năm kể từ năm 2014 và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng do được sự hỗ trợ của chính phủ đối với các doanh nghiệp mới thành lập và doanh nghiệp vừa và nhỏ, theo báo cáo của JLL. Công ty này cũng cho biết thêm, TP.HCM hiện có 25 nhà khai thác không gian làm việc linh hoạt cao cấp với những cái tên lớn như Regus, G-Office, Toong và Dreamplex.

Nhận định về vấn đề này, công ty nghiên cứu thị trường bất động sản Savills Việt Nam cho biết trong một báo cáo có liên quan, co-working chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển theo các chu kì của kinh tế. Tại các thị trường phát triển, mô hình này đang bùng nổ và tích hợp vào nguồn cung đến từ các loại hình bất động sản khác như mặt bằng bán lẻ, khách sạn.

“Cắt giảm chi phí văn phòng và nhân lực, tạo môi trường năng động cho giới trẻ là hai trong số những điểm mạnh của mô hình không gian linh hoạt. Mô hình này có giá thuê thấp hơn, cung cấp nhiều tiện nghi hơn cho các doanh nghiệp truyền thống,” ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam nhận định qua thông cáo báo chí. 

Ông Lee Kok Sun, giám đốc đầu tư của quỹ GIC từng chia sẻ trong thông cáo báo chí: “Là một quỹ đầu tư lâu dài, chúng tôi thu hút bởi tiềm năng tăng trưởng của ngành trong dài hạn và tin rằng bản chất phân mảnh của ngành là cơ hội phù hợp nhất để đầu tư.”

"Khởi nguồn kinh doanh là để tạo ra hạnh phúc, không phải để tích lũy của cải.". ---- B.C Forbes

Tạp chí Forbes Việt Nam

Số 90 tháng 11.2020

 Số 90 tháng 11.2020

Bao Forbes Vietnam so 74
 
  • - 10 NHÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG ĐẦU

    Danh sách 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu dựa trên số lượng sản phẩm đưa ra thị trường từ năm 2014 đến nay.

  • - NGƯỜI CỦA THỊ TRƯỜNG

    Ông Nguyễn Đình Trung đưa Hưng Thịnh từ một công ty môi giới thành nhà phát triển bất động sản có hệ sinh thái khép kính.

  • - KHU ĐÔ THỊ XANH

    Gamuda Land bền bỉ phát triển hai khu đô thị xanh tại Hà Nội và TP.HCM.

  • NGƯỜI XÂY TỔ ẤM

    Chuỗi siêu thị nội thất Baya tái cơ cấu hoạt động khi thị trường bất động sản trầm lắng.

  • - SẴN SÀNG ĐÓN LẤY CƠ HỘI

    Với bảy nhà máy, Staint Gobain nắm bắt cơ hội ở đất nước trong thời kỳ đô thị hóa.

  • - ĐÓN ĐẦU TƯƠNG LAI

    Các doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng đầu tư lớn cho công nghệ trong bất động sản.

  • - ƯU TIÊN NHỮNG CON ĐƯỜNG LÀM NÊN SỰ GIÀU CÓ

    Thứ trưởng bộ Giao thông Vận tải chia sẻ về chiến lược phát triển hạ tầng, và kế hoạch triển khai trong năm năm tới.