Becamex IDC và quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu Singapore Warburg Pincus sẽ tăng vốn điều lệ tại liên doanh BW Industrial thêm 2.370 tỉ đồng, lên mức 4.916 tỉ đồng (214 triệu USD), trong đó Becamex rót thêm 705 tỉ đồng để duy trì tỷ lệ sở hữu 30% tại liên doanh này.

Phương án dự kiến sẽ thực hiện ngay trong tháng 12 này. Với tỷ lệ sở hữu 70% trên vốn điều lệ mới Warburg Pincus đã rót gần 150 triệu USD vào công ty cổ phần phát triển công nghiệp BW (BW Industrial).

Thành lập vào tháng 5 năm ngoái, BW Industrial đặt tham vọng trở thành doanh nghiệp hàng đầu cung ứng bất động sản công nghiệp, trọng tâm là cho thuê nhà xưởng, kho vận hậu cần.  

Tính đến thời điểm hiện tại, BW Industrial đã phát triển 10 dự án khác nhau trên tổng quỹ đất 230 ha tại sáu tỉnh thành, gồm Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM. Trong năm 2019, công ty có kế hoạch tăng thêm 170 ha đất nhằm đáp ứng nhu cầu tăng nhanh của thị trường.

“Mục tiêu quỹ đất BW sẽ tăng lên 3-4 lần trong vòng 3-5 năm tới”, C.K Tong, tổng giám đốc BW Industrial nói với báo giới trong lần gặp mặt hồi tháng 8, nhưng từ chối cho hay những địa phương nào nằm trong kế hoạch này.

Người điều hành C.K. Tong cũng nhấn mạnh tại Việt Nam BW Industrial định hình không chỉ là một nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp mà còn là đơn vị cung cấp nền tảng hậu cần, logistics cho doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Cụ thể trong lĩnh vực thương mại điện tử, hồi tháng 8 liên doanh này hoàn thành cung cấp hai kho với tổng diện tích 5 ha cho sàn thương mại điện tử Shopee và Best Inc., nền tảng logistics vừa chính thức gia nhập thị trường Việt Nam hồi tháng 10.

Theo số liệu từ Cục đầu tư nước ngoài, tính đến tháng 11.2019, tổng vốn đầu tư trực tiếp (FDI) đăng ký đạt 31,8 tỉ USD. Lũy kế đến thời điểm hiện tại Việt Nam đã thu hút hơn 30.477 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 360 tỉ USD, Bình Dương nằm trong top 3 địa phương thu hút FDI lớn nhất nước, với 34,1 tỉ USD.

Nhu cầu bất động sản khu công nghiệp sẽ còn tăng do FDI kỳ vọng tiếp tục đổ mạnh vào Việt Nam. Đại diện BW nhấn mạnh dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam đã diễn ra từ trước chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Điều này cộng với tăng trưởng GDP đang được thúc đẩy bởi tiêu dùng trong nước khiến cầu về bất động sản công nghiệp tại Việt Nam ngày càng gia tăng.

Công ty chứng khoán VDSC cho rằng, bất động sản khu công nghiệp là lĩnh vực được hưởng lợi nhiều nhất và trực tiếp nhất trước làn sóng dịch chuyển từ các nhà máy sản xuất lớn vào Việt Nam.

Đọc thêm>>>

Thành phố nổi: Xu hướng tiếp theo của bất động sản

Becamex dự kiến đưa hơn tỉ cổ phiếu lên HoSE tháng 1.2020

Trái phiếu bất động sản chiếm hơn nửa thị trường trái phiếu

Thị trường bất động sản: Lạc quan khi nhìn về dài hạn

Vấn đề pháp lý là điểm nghẽn lớn nhất với các công ty bất động sản

"Đích đến của chúng ta không phải là một vùng đất, mà là một cách nhìn mới". ---- Henry Miller - Nhà văn

Tạp chí Forbes Việt Nam

Số 80 tháng 1.2020

 Số 80 tháng 1.2020

Bao Forbes Vietnam so 74
 
  • - HƯỚNG DẪN ĐẦU TƯ 2020

  • Những ngành có triển vọng qua phân tích của các chuyên gia giàu kinh nghiệm. Khẩu vị đầu tư và rủi ro cần chú ý.

  • - 100 CÔNG TY ĐẠI CHÚNG LỚN NHẤT VIỆT NAM

  • - 10 SỰ KIỆN KINH DOANH NỔI BẬT

    Sự kiện kinh doanh tiêu biểu nhất năm 2019 do Forbes Việt Nam và các chuyên gia kinh tế bình chọn.

  • - CỔ MÁY TẠO TỈ PHÚ MỚI CỦA QUỸ ĐẦU TƯ TƯ NHÂN

    Khi cơ quan thuế quan tâm hơn đến giới siêu giàu, những nhà giao dịch thông minh mới nhất phố Wall âm thầm khám phá phương thức mới tạo nên hàng chục tỉ phú thông qua các thương vụ đầu tư.