Nhà đầu tư nước ngoài đã bỏ ra khoảng 1.000 tỉ đồng để gom 75% cổ phần được chào bán lần đầu của Idico, ngày 5.10.2017. 

Trong tổng số 55,3 triệu cổ phần được IPO, nhà đầu tư nước ngoài đã gom vào 41 triệu cổ phần, tương đương 13,7% vốn điều lệ của Idico. Tính theo mức giá bình quân, số tiền khối ngoại rót vào Idico (Tổng công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam - TNHH MTV) ước đạt gần 1.000 tỉ đồng. 

Idico là một trong những doanh nghiệp quản lý khu công nghiệp lớn nhất cả nước. 

Theo Công ty chứng khoán Bản Việt, tính đến cuối tháng 11.2016, cả nước có 324 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên gần 91.800 ha. Riêng Idico đang đầu tư và vận hành 10 khu công nghiệp với tổng diện tích 3.271 ha, chiếm 3,6% diện tích đất khu công nghiệp tại Việt Nam, đứng thứ tư sau Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp (Becamex), Tập đoàn cao su Việt Nam (VRG) và Tổng công ty phát triển khu công nghiệp - Sonadezi.

Các khu công nghiệp đang hoạt động của Idico có tỉ lệ lấp đầy cao, thu hút đông đảo các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mở nhà máy sản xuất từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Thụy Sĩ…

Cùng với việc tham gia vào nhiều hiệp định tự do thương mại, Việt Nam đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư nước ngoài. Tính đến cuối tháng 9.2017, ước tính cả nước có hơn 24.000 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài với tổng số vốn đăng ký hơn 310 tỉ đô la Mỹ. Số vốn được các nhà đầu tư nước ngoài giải ngân ước đạt 167 tỉ đô la Mỹ, bằng hơn một nửa số vốn đăng ký.

Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm phần lớn vốn đầu tư nước ngoài rót vào Việt Nam. Điều kiện kinh tế ổn định, các chính sách ưu đãi đầu tư và hội nhập cũng như chi phí lao động cạnh tranh là lợi thế giúp Việt Nam duy trì đầu tư từ các nhà sản xuất nước ngoài.

Idico có vốn điều lệ 3.000 tỉ đồng, do Bộ Xây dựng đại diện Nhà nước nắm giữ 100% vốn. Sau cổ phần hóa, Nhà nước sẽ nắm giữ 36% vốn nhưng đến năm 2018 sẽ thoái vốn hoàn toàn theo kế hoạch. 

Theo phương án cổ phần hóa, ngoài 18,44% vốn bán đấu giá công khai, Idico sẽ bán 45% vốn, tương đương 135 triệu cổ phần cho tối đa 3 nhà đầu tư chiến lược với giá khởi điểm không thấp hơn giá đấu thành công bình quân trong đợt IPO (22.940 đồng/cổ phần). Tại mức giá này, Idico sẽ thu về trên 3.200 tỉ đồng.

Cộng với khoản tiền hơn 26 tỉ đồng thu được từ bán ưu đãi cổ phần cho cán bộ công nhân viên, số tiền nhà nước thu về từ cổ phần hóa Idico ước đạt tối thiểu 4.582 tỉ đồng.

Đợt IPO của Idico diễn ra thành công trong bối cảnh thị trường chưa có nhiều doanh nghiệp lớn quản lý khu công nghiệp tiến hành chào bán cổ phần ra công chúng.

Kết quả toàn bộ 55,3 triệu cổ phần đã được chào bán hết với giá bình quân cao hơn 33% so với giá khởi điểm. Tổng số tiền thu về đạt trên 1.300 tỉ đồng. 

"Học vấn do người siêng năng đạt được, tài sản do người tinh tế sở hữu, quyền lợi do người dũng cảm nắm giữ, thiên đường do người lương thiện xây dựng". ---- Benjamin Franklin - Chính trị gia

Tạp chí Forbes Việt Nam

Số 90 tháng 11.2020

 Số 90 tháng 11.2020

Bao Forbes Vietnam so 74
 
  • - 10 NHÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG ĐẦU

    Danh sách 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu dựa trên số lượng sản phẩm đưa ra thị trường từ năm 2014 đến nay.

  • - NGƯỜI CỦA THỊ TRƯỜNG

    Ông Nguyễn Đình Trung đưa Hưng Thịnh từ một công ty môi giới thành nhà phát triển bất động sản có hệ sinh thái khép kính.

  • - KHU ĐÔ THỊ XANH

    Gamuda Land bền bỉ phát triển hai khu đô thị xanh tại Hà Nội và TP.HCM.

  • NGƯỜI XÂY TỔ ẤM

    Chuỗi siêu thị nội thất Baya tái cơ cấu hoạt động khi thị trường bất động sản trầm lắng.

  • - SẴN SÀNG ĐÓN LẤY CƠ HỘI

    Với bảy nhà máy, Staint Gobain nắm bắt cơ hội ở đất nước trong thời kỳ đô thị hóa.

  • - ĐÓN ĐẦU TƯƠNG LAI

    Các doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng đầu tư lớn cho công nghệ trong bất động sản.

  • - ƯU TIÊN NHỮNG CON ĐƯỜNG LÀM NÊN SỰ GIÀU CÓ

    Thứ trưởng bộ Giao thông Vận tải chia sẻ về chiến lược phát triển hạ tầng, và kế hoạch triển khai trong năm năm tới.