Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia cho biết đã nhận được quyết định chấp thuận về việc niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE). Theo đó An Gia dự kiến niêm yết 75 triệu cổ phiếu vào ngày 9.1.2020 với mã chứng khoán AGG.

Mức giá niêm yết chính thức chưa công bố tuy nhiên theo đại diện An Gia, sẽ dao động trong khoảng 25.000-30.000 đồng/cổ phiếu. Dự kiến sau khi niêm yết, công ty sẽ tăng vốn thêm 300 tỉ đồng trong năm 2020 trên mức vốn điều lệ hiện tại 750 tỉ đồng.

"Việc tăng vốn đối nằm trong chiến lược gia tăng quỹ đất, dự kiến mỗi năm chúng tôi cần 5.000-10.000 tỉ đồng cho mục tiêu này,” Nguyễn Bá Sáng, chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc An Gia thông tin tại buổi giới thiệu cơ hội đầu tư cổ phiếu AGG chiều 19.12.

An Gia sẽ đưa 75 triệu cổ phiếu lên sàn HoSE đầu năm 2020 - ảnh 1

Ngoài Creed Group, An Gia đang hợp tác chiến lược với quỹ Hoosiers, Actis và một số nhà thầu Coteccons, Hyundai E&C nhằm gia tăng tiềm lực vốn thực hiện dự án. Ảnh: Nhi Phạm

Cũng tại sự kiện, đại diện An Gia ký hợp tác chiến lược với các quỹ đầu tư nước ngoài như Actis và một số nhà thầu như Coteccons, Hyundai E&C để hợp tác triển khai dự án theo tỷ lệ vốn góp nhất định. Đại diện An Gia nhấn mạnh việc hợp tác này trên cả vốn góp tại dự án lẫn vốn góp vào công ty, nhằm đảm bảo cho An Gia nguồn tài chính triển khai dự án trong bối cảnh nguồn tín dụng cho bất động sản ngày càng hạn chế.

Hiện công ty đã phát triển 10 dự án với tổng diện tích 50 ha và đang trong giai đoạn đàm phán 70 ha tại Bình Chánh, quận 7 và các tỉnh Bình Dương, Bình Thuận. “Với các dự án đã triển khai, công ty cung cấp ra thị trường 9.000-12.000 căn hộ, đảm bảo doanh thu và lợi nhuận ổn định trong 2-3 năm tới,” ông Sáng khẳng định.

Năm 2019, An Gia ước đạt doanh thu thuần 359 tỉ đồng, lợi nhuận khoảng 320 tỉ đồng, dự kiến năm 2020 đạt 2.900 tỉ đồng doanh thu và tối thiểu 500 tỉ đồng lợi nhuận. “Doanh thu này đến từ 1.000 căn hộ tại dự án The River Panorama, phần còn lại là doanh thu tài chính và các hoạt động khác như tư vấn, vận hành và phát triển dự án,” ông Nguyễn Trung Tín, phó chủ tịch HĐQT An Gia cho hay.

Nhà phát triển bất động sản này cũng cho biết trong cấu trúc thỏa thuận hợp tác với quỹ Creed Group, tỷ lệ góp vốn của An Gia ở mỗi dự án ở mức 10-20%, lợi nhuận trên từng dự án được thỏa thuận theo tỷ lệ nhất định.

An Gia tiền thân là công ty môi giới bất động sản hoạt động năm 2006 và bắt đầu phát triển dự án từ năm 2012. Năm 2015, công ty đầu tư bất động sản Nhật Creed Group ký hợp tác chiến lược cam kết đầu tư 200 triệu USD vào An Gia, theo đó chuyển hướng tập trung vào sản phẩm nhà ở. Theo An Gia, đến nay đã phát triển thành công 10.000 căn hộ với gần 1 triệu m2 diện tích sàn.

Ông Masakaku Yamaguchi, trưởng đại diện Creed Group tại Việt Nam cho biết sau năm năm hai bên đã hợp tác triển khai 9 dự án. Creed Group hiện đang là cổ đông lớn của An Gia với tỷ lệ sở hữu 12,11%. Đại điện Creed Group cũng nhìn nhận thị trường bất động sản Việt Nam nhiều tiềm năng nhờ vào kết cấu dân số trẻ, nhu cầu nhà ở cao.

Đọc thêm>>>
Cần cú hích mới khi thị trường bất động sản ở cuối chu kỳ tăng trưởng
Vấn đề pháp lý là điểm nghẽn lớn nhất với các công ty bất động sản
Bất động sản TP.HCM: Kỳ vọng nguồn cung mới khơi thông thị trường
Thị trường bất động sản: Lạc quan khi nhìn về dài hạn

"Sức khỏe tốt và trí tuệ minh mẫn là hai điều hạnh phúc nhất của cuộc đời". ---- Publilius Syrus - Nhà văn

Tạp chí Forbes Việt Nam

Số 82 tháng 3.2020

 Số 82 tháng 3.2020

Bao Forbes Vietnam so 74
 
  • - SỰ KIỆN & BÌNH LUẬN

    Dịch bệnh toàn cầu, hành động quốc gia

  • - PHỤ NỮ TỰ THÂN TRONG KINH DOANH

    Con đường tri thức - Bà Nguyên Đoàn Kim Sơn xây dựng hệ thống trường Tuệ Đức, kết hợp giữa đạo học phương Đồng và khoa học giáo dụ phương Tây

    Ngọn núi lớn kế tiếp -Ngô Thanh Vân chinh phục mục tiêu kế tiếp: Phát triển những bộ phim có sức hút với khán giả nội địa và phát hành ra quốc tế.

    Tin ở bản thân - Bà Lê Thị Quỳnh Trang tạo dấn ấn khi đưa những chương trình thực tế nước ngoài vào Việt Nam

    Đối diện thách thức - Văn Đinh Hồng Vũ phát triển Elsa thành ứng dụng học tiếng Anh được sử dụng trên 100 quốc gia

  • - DANH SÁCH GIÀU NHẤT HONG KONG

     

  • - KHỞI NGHIỆP TUỔI 50

    Nữ bác sĩ khởi nghiệp xây dựng thương hiệu nước mắm truyền thông.